甘南县不动产登记中心：多举措打造营商环境新气象

年初以来，甘南县不动产登记中心紧扣营商环境巩固提升主题，聚焦为企业和群众办实事，以“最优流程、最短时间”服务为目标，提升服务质量和便利度，进一步打造营商环境新气象。

强化智能平台建设，提升登记便利度。甘南不动产登记中心深化“互联网＋不动产登记”改革创新，与司法、住建、市场、公安、税务、金融机构等部门进行对接，在全县推广应用不动产电子证照，联合出台《推广使用不动产权证电子证照的方案》。截至目前，不动产登记电子证照可在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册、户籍办理、教育入学、房产公证领域使用，实现不动产电子证照跨部门、跨行业、跨领域互通、互认、互用。同时，完善甘南县“互联网＋”不动产网上办理平台，提高线上操作的便捷性和安全性，业务项目由原来的２２个扩展至４２个，提供线上查询服务以及地籍图可视化查询，实现登记信息的“可查尽查”“可信可用”。

增强前置服务意识，提高企业获得感。在涉企服务方面，甘南县不动产登记中心主动对接进行权籍调查、容缺受理不动产登记申请材料、前置实地查看等环节，开展“三即”服务。在项目供地阶段，经营主体签订土地出让合同、缴纳土地出让价款及税费后，“一站式”办理土地交付和土地不动产权证书，实现“交地即交证”；在项目竣工阶段，通过前置不动产权籍调查、联合验收等，已完成工程竣工验收备案的项目即可办理首次登记，实现“竣工即交证”；在项目交房阶段，不动产登记、税务和金融机构运用“互联网＋不动产登记”、移动办证设备等技术，提供网上颁发不动产电子证照或现场登记发证服务，实现“交房即交证”。这三项服务以“部门联动”代替企业“跑路”，真正打通服务企业“最后一公里”。

创新登记业务模式，破解登记瓶颈点。甘南县不动产登记中心深化不动产登记与金融业务协同和信息共享，常态化开展“带押过户业务”，积极宣传相关政策，加快推进二手房“带押过户”向跨银行业金融机构、公积金转商业贷款、工业及商业等其他类型不动产覆盖。并结合工作实际，整合资源成功办理了全省首例不动产“带封过户”业务，充分尊重了当事人意愿，解决了传统查封不动产处置过程中存在的耗时长、流程复杂、负担重的问题。（张鹤）